Cos'è sale and lease back?

Il "sale and lease back" è una transazione finanziaria in cui una società vende un'attività fisica, come ad esempio un edificio, un impianto o un macchinario, e successivamente ne affitta lo stesso bene da chi lo ha acquistato. In questo modo, la società ottiene liquidità immediata dalla vendita dell'attività e può continuare a utilizzarla attraverso il contratto di locazione.

Questa pratica è comunemente utilizzata dalle aziende per liberare fondi fissi e reinvestirli in altre attività o per ridurre l'indebitamento. Inoltre, il lease back permette alle imprese di ottenere vantaggi fiscali e di migliorare la propria liquidità.

Il sale and lease back è una soluzione molto popolare tra le grandi aziende che possiedono importanti asset fisici, ma può essere utilizzato anche da piccole e medie imprese. Tuttavia, è importante valutare attentamente i rischi e i benefici di questa operazione per assicurarsi che sia la scelta giusta per l'azienda.